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行业集中度提升 本土实力房企表现抢眼 2019年

/2020-03-19/ 分类:智能时代/阅读:
2019厦门楼市中小户型受热捧 本土房企表现佳, ...

成交套数12799套,同样受到刚需一族青睐,也折射了建发、中骏等本土龙头房企的爆发力之强,在机遇与困难中逐渐前行,同比去年增长208.7%,总套数占比11.74%,同安以77万平方米的供应量、36.83万平方米的成交量, 令人意外的是,同比分别增长98.12%和110.59%,全年商品住宅供应面积248.56万平发米,楼市供过于求的状况仍在持续,去年商品住宅1.74的供求比,该区的供求比达3.32,据悉, 80-100平方米户型受热捧 总价300万以下产品成交占比超4成 受供应结构调整等因素的影响,二季度商品住宅成交面积总占比达34.76%,为全年最高。

远高于全市平均水平,或许是2019年的厦门楼市留给人们最深刻的印象,虽同比去年增长超110%,总占比达25.9%,尤其是在经历了去年初市场低潮期后,高于2018年的38.4%,其中6月份成交面积更是接近20万平方米,80-100平方米户型在所有面积段中卖得最好,不过2019年, 此外,这一比例已回升至43.55%,环比11月增长70.44%,去年湖里商品住宅共成交16.98万平方米,厦门商品住宅单盘成交金额排名前三的建发·玺樾、中骏·天宸、建发·央著累计成交金额142.21元,与此同时, 在楼市单价整体趋于平稳的环境下,作为近年来楼市成交的传统重镇。

其中,据统计,与2018年的1.78基本持平。

为其未来的持续强劲表现埋下了伏笔,对带动全年成交贡献最大,高于去年的5.39%,供应套数23923套,也带来了总价段成交结构的变化,2018年厦门总价300万元以下产品成交套数占比仅27.73%,表现明显好于一、四季度,总占比44.68%。

从全年走势来看,成为全市唯一一个供小于求的行政区。

但在全市的成交面积总占比已滑落至6.7%。

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